Прокуратура разъясняет: «Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу»

В целях признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, собственники жилых помещений вправе обратиться в администрацию района с соответствующим заявлением с приложением копий правоустанавливающих документов на жилое помещение и заключения экспертной организации по результатам обследования технического состояния дома.

Обращения граждан, заключения о признании дома аварийным рассматриваются в течение 30 календарных дней с вынесением решения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания дома аварийным и подлежащим сносу или об отсутствии таковых. 

После признания дома аварийным в силу Жилищного кодекса РФ гражданам по их заявлениям могут быть предоставлены жилые помещения маневренного фонда для временного проживания.

До наступления срока отселения жителей аварийного дома органом исполнительной власти в разумный срок в их адрес направляется требование о сносе дома. Если такой снос гражданами не осуществлен, принимается решение об изъятии жилых помещений и земельного участка под ним для государственных нужд, собственникам жилых помещений в доме направляется соглашение об изъятии с определением размера выплачиваемого возмещения, включающего в себя рыночную стоимость жилья, общего имущества в доме, убытков в связи с изъятием помещения.

Если дом включен в региональную адресную программу переселения граждан из аварийного жилья, собственник жилого помещения в доме вправе выбрать между получением указанного возмещения либо другого равнозначного жилого помещения взамен изымаемого.

После расселения всех жителей дома проводится фактический снос многоквартирного дома.